Metasuche · Bewertung · Marktdaten

Finden, was sich rechnet.

ImmoMetrica durchsucht über 30 Portale im DACH-Raum und rechnet dir jedes Objekt automatisch durch. So erkennst du in Minuten, was sich wirklich rechnet, statt dutzende Inserate von Hand zu prüfen.

✓ Ohne Risiko
✓ Jederzeit kündbar
✓ Kein Abo-Trick
ImmoMetrica Objektansicht mit automatischer Bewertung
Bewertung powered by Sprengnetter
Sprengnetter
immocation
zvg24
Leverage
mieteinander
Kommt dir das bekannt vor?

Das Problem ist nicht der Markt. Es ist der fehlende Überblick.

Fünf Portale, eine Excel-Tabelle, die nie aktuell ist, dieselben Objekte dreimal, und am Ende rechnet sich keins so richtig.

Suchen kostet Abende

Der gut bezahlte Job bringt die Bonität, frisst aber genau die Zeit, die für die Objektsuche fehlt.

Information Overload

Zu viele Quellen, Dubletten und Meinungen. Das verunsichert mehr, als dass es hilft.

Kein Marktgefühl

Rechnet sich dieses Objekt? Ohne belastbare Zahlen bleibt jede Entscheidung Bauchgefühl.
In drei Schritten zur Entscheidung

Suchen. Bewerten. Entscheiden.

Vom Inserat zum belastbaren Urteil.

01

Suchen, alle Portale auf einmal

Ein Suchagent statt zehn Tabs: ImmoMetrica aggregiert über 30 Portale im DACH-Raum, auch viele kleine.

02

Bewerten, jedes Objekt automatisch durchgerechnet

Auf Basis von Sprengnetter-Bewertungen siehst du sofort Bruttorendite, Cashflow und ob ein Objekt unter Marktwert liegt.

03

Entscheiden, mit Daten statt Bauchgefühl

Preishistorie, Vermarktungsdauer und Marktstatistiken untermauern deinen Investmentcase.

Warum ImmoMetrica

Mehr als eine Suche, dein Analyse-Cockpit.

Marktüberblick in Minuten

Sofort- und Tagesbenachrichtigung per E-Mail und Telegram zu neuen Objekten.

Cashflow auf einen Blick

Filtere mit einem Klick auf cashflow-positive Objekte und sieh die komplette Rechnung.

Sprengnetter-Bewertung

Marktwert- und Mietschätzung als belastbare Grundlage für jede Entscheidung.

Über 30 Portale

Große und kleine Portale im DACH-Raum, auch Objekte, die anderswo untergehen.

Preishistorie & Trends

Sieh, wie sich Preise entwickelt haben, und erkenne echte Gelegenheiten.

Preissenkungen finden

Suche gezielt nach Objekten, die im Preis reduziert wurden.
ImmoMetrica Datenarchiv mit Markt- und Renditestatistiken
Das Herzstück

Untermauere deinen Investmentcase mit Zahlen.

Das Datenarchiv reicht bis 2018 zurück: Markt-, Rendite- und Trendstatistiken für jeden Zielort. Auch an Standorten, die du noch nicht kennst, bekommst du in Sekunden ein echtes Marktgefühl, mit Zahlen, Daten, Fakten statt Bauchgefühl.

✓ Marktdaten seit 2018
✓ Preishistorie je Objekt
✓ Vermarktungsdauer und Quadratmeterpreise
Unser Versprechen

Du bist Kunde, nicht das Produkt.

Faire Preise, echter Support, kein versteckter Trick.

✓
Faire Preise, kein Abo-Trick: 14 Tage kostenlos, jederzeit kündbar.
✓
Echter Support per Telefon, WhatsApp und Mail.
✓
Sprengnetter-Bewertung als belastbare Grundlage.
✓
Ehrlich statt Hype: ein verlässliches Werkzeug, kein Reichtumsversprechen.
Was Investoren sagen

Aus dem Bauchgefühl wurde Methode.

★★★★★

„Ich lege mein Vermögen u.a. in Rendite-Immobilien an. ImmoMetrica hat mir bei der Verhandlung schon geholfen, weil ich völlige Preis-Transparenz habe. Im deutschsprachigen Raum gibt es nichts Besseres für ernsthafte Investoren, die geringen Kosten machen sich beim ersten Deal bezahlt.“

Johann C. Köber
Autor Steuern steuern mit Immobilien
★★★★★

„Ein simples System, das sehr viel Zeit bei der Suche spart. Man kann exakt filtern und ist mit den Benachrichtigungen der erste am Objekt. Online-Dauer und Preishistorie eröffnen ganz neue Möglichkeiten in der Verhandlung.“

Patrick Studinski
Investor und Gründer von HD24
★★★★★

„ImmoMetrica ist für mich der beste Weg, um On-Market Immobilien zu finden. Wir sind so überzeugt, dass wir allen unseren Masterclass-Teilnehmern eine Mitgliedschaft ermöglichen.“

Marco Lücke
Gründer immocation
Preise

Ein passendes Objekt, und es hat sich gerechnet.

Alle Tarife: 14 Tage kostenlos testen, jederzeit kündbar. Fair, kein versteckter Trick.

Einsteiger

34,95 /Monat
✓ 5 Suchagenten
✓ E-Mail-Benachrichtigungen
✓ Bis zu 2 Empfänger pro Suchauftrag
✓ Rendite- und Cashflow-Rechner
✓ Rendite- und Marktwert-Filter
Gratis testen

Investor

Statt 34,95 € /Monat
24,95 /Monat
✓ 10 Suchagenten
✓ Benachrichtigung unter 3 Minuten
✓ E-Mail und Telegram
✓ Bis zu 3 Empfänger pro Suchauftrag
✓ Jährlich 299,40 Euro, du sparst 120 Euro
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Investor Pro

49,95 /Monat
✓ Bis zu 100 Suchagenten
✓ Benachrichtigung unter 3 Minuten
✓ Bis zu 30 Empfänger pro Suchauftrag
✓ API-Zugang, 600 Objekte pro Monat inkl.
✓ Jährlich 599,40 Euro
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Häufige Fragen

Was Investoren uns oft fragen.

Wie flexibel sind Test und Kündigung?

Du testest zuerst 14 Tage kostenlos und entscheidest dann in Ruhe. Transparente Preise, jederzeit kündbar, ohne versteckte Verlängerung. Eine Kündigung beendet nur die automatische Verlängerung, nicht den bereits bezahlten Zeitraum.

Worauf basieren die Renditen und Objektbewertungen?

Die Marktwert- und Mietschätzungen kommen von Sprengnetter, einem etablierten Bewertungsstandard. Daraus berechnet ImmoMetrica Bruttorendite und Cashflow, ergänzt um ein Datenarchiv mit echten Angebotsdaten seit 2018.

Ich bekomme schon Off-Market-Objekte über mein Netzwerk.

Stark, und genau dafür ist On-Market der Start: Wer aktiv und sichtbar sucht, baut die Kontakte auf, die später zu Off-Market führen. ImmoMetrica beschleunigt genau diesen Anfang.

Ich habe schon ein Abo bei der Konkurrenz.

Der Investor-Tarif kostet rund 25 Euro im Monat, das amortisiert sich praktisch mit dem ersten passenden Objekt. Dazu kommen mehr Reichweite, das Datenarchiv und die Preishistorie.

In welchen Regionen funktioniert das?

ImmoMetrica deckt den gesamten DACH-Raum ab: Deutschland, Österreich und die Schweiz, über 30 große und kleine Portale.

Zeig mir, was sich rechnet.

Starte heute deinen Marktüberblick und finde dein nächstes cashflow-positives Objekt, bevor es ein anderer tut.

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